RentLettre de motivation location : 10 modèles gratuits (PDF/Word)
Vous cherchez un exemple de lettre de motivation pour une location prêt à l'emploi ? Cette page rassemble 10 modèles gratuits, un par situation : salarié en CDI, couple, étudiant, sans CDI, famille, maison, colocation, mutation, premier logement et candidature sans garant. Chaque modèle est complet et réellement utilisable : copiez-le dans Word ou Google Docs, remplacez les [crochets] par vos informations, puis exportez en PDF avant l'envoi.
La vitesse compte autant que le contenu : sur une annonce attractive, un propriétaire reçoit 30 à 50 messages, et près de 40 % des locations se jouent dans les premières heures qui suivent la publication. Un bon modèle vous fait gagner précisément ce temps-là. Cette page fonctionne en binôme avec notre guide complet de la lettre de motivation location : ici les modèles prêts à copier, là-bas la méthode (structure, taux d'effort, erreurs à éviter).
- Salarié en CDI · Couple · Étudiant · Sans CDI · Famille
- Maison · Colocation · Mutation · Premier logement · Sans garant
Modèle n°1 — Salarié en CDI
Le profil le plus recherché par les bailleurs : votre lettre doit surtout être claire et rapide à vérifier. Avant l'envoi, contrôlez que le loyer reste sous la barre indicative des 33 % de vos revenus avec notre calculateur loyer / salaire.
Objet : Candidature à la location du [type de bien] – [adresse], [ville] (réf. [référence de l'annonce])
Madame, Monsieur,
Votre annonce pour le [type de bien] situé [adresse ou quartier] a retenu toute mon attention, notamment pour [détail précis de l'annonce : la luminosité, le balcon, la proximité du métro]. Je me permets de vous adresser ma candidature.
Je m'appelle [prénom nom], j'ai [âge] ans et j'occupe un poste de [métier] en CDI depuis [ancienneté] chez [employeur], période d'essai confirmée. Mes revenus nets s'élèvent à [montant] € par mois : pour un loyer de [loyer] € charges comprises, mon taux d'effort reste inférieur aux 33 % généralement attendus.
Mon dossier est complet, avec [un garant : lien, profession, revenus / la garantie Visale] en appui, et peut vous être transmis immédiatement. Je recherche un logement stable, où m'installer pour plusieurs années.
Je suis disponible pour une visite [vos disponibilités]. Dans cette attente, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Prénom Nom]
[téléphone] – [e-mail]
Modèle n°2 — Couple
Les revenus cumulés sont votre meilleur argument : mettez-les en avant dès le deuxième paragraphe, avec le détail de chaque situation professionnelle.
Objet : Candidature de couple – [type de bien], [adresse], [ville] (réf. [référence])
Madame, Monsieur,
Nous avons découvert votre annonce pour le [type de bien] de [surface] m² à [ville] et avons été immédiatement séduits par [détail précis : le séjour traversant, le quartier, la proximité des transports].
Nous sommes [prénom 1], [métier 1] en [contrat 1] ([revenus 1] € nets par mois), et [prénom 2], [métier 2] en [contrat 2] ([revenus 2] € nets). Nos revenus cumulés de [total] € représentent plus de trois fois le loyer de [loyer] € charges comprises.
En couple depuis [durée], nous souhaitons nous installer durablement à [ville ou quartier], à proximité de [travail, famille, écoles]. Nous sommes favorables à un bail unique avec clause de solidarité et disposons chacun d'un dossier complet, renforcé par [garant / garantie Visale].
Nous serions heureux de visiter le logement à votre convenance, y compris [créneaux]. Nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, nos salutations distinguées.
[Prénom 1 et Prénom 2]
[téléphone] – [e-mail]
Modèle n°3 — Étudiant
Ici, le propriétaire lit d'abord la solidité du garant. Pour un dossier étudiant complet (garant, Visale, APL, pièces à joindre), consultez aussi notre guide de la lettre de motivation location étudiant.
Objet : Candidature étudiante – [type de bien], [adresse], [ville]
Madame, Monsieur,
Étudiant(e) en [année et filière] à [établissement] pour encore [nombre] années, je recherche un logement proche du campus : votre [type de bien] situé [quartier] correspond exactement à mes besoins, notamment pour [détail précis : la proximité du tram, le calme, la surface].
Mes parents se portent garants : [professions des garants], ils perçoivent [montant] € nets par mois et leurs pièces justificatives sont jointes au dossier. Je suis par ailleurs éligible à la garantie Visale, gratuite, que je peux activer si vous la préférez. Mon aide au logement (APL) sera demandée dès l'entrée dans les lieux.
Déjà locataire d'[un studio / une chambre] pendant [durée] sans le moindre incident, je peux vous fournir mes quittances et les coordonnées de mon ancien bailleur.
Disponible pour une visite à tout moment, y compris en journée, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Prénom Nom]
[téléphone] – [e-mail]
Modèle n°4 — Sans CDI (indépendant, CDD, intérim)
Sans CDI, tout se joue sur la régularité prouvée des revenus et sur les garanties : la lettre doit désamorcer l'objection avant même qu'elle ne se forme.
Objet : Candidature à la location – [type de bien], [adresse], [ville]
Madame, Monsieur,
Votre [type de bien] situé [quartier] a retenu toute mon attention, en particulier pour [détail précis de l'annonce]. Je vous adresse une candidature solide, malgré un statut hors CDI.
[Indépendant(e) / En CDD / En intérim] dans le secteur [secteur] depuis [nombre] années, je perçois un revenu net moyen de [montant] € par mois, stable d'une année sur l'autre, comme l'attestent [mes deux derniers avis d'imposition / mes bilans / mes relevés de missions]. Le loyer de [loyer] € charges comprises représente moins d'un tiers de ces revenus.
Pour sécuriser pleinement la location, je m'appuie sur [un garant : lien, profession, revenus / la garantie Visale] et je dispose d'une épargne équivalente à [nombre] mois de loyer.
Installé(e) durablement à [ville] pour mon activité, je recherche un logement sur le long terme. Je suis disponible pour une visite [disponibilités] et vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Prénom Nom]
[téléphone] – [e-mail]
Modèle n°5 — Famille
Une famille rassure par sa stabilité : ancrage scolaire, ancienneté locative, paiements réguliers. Dites-le simplement, preuves à l'appui.
Objet : Candidature famille – [type de bien], [adresse], [ville]
Madame, Monsieur,
Parents de [nombre] enfants scolarisés à [ville ou quartier], nous avons repéré votre [appartement / maison] de [surface] m², idéal pour notre famille, notamment pour [détail précis : les chambres, le jardin, la proximité de l'école].
Je suis [prénom 1], [métier] en [contrat] ([revenus 1] € nets par mois) ; [prénom 2] est [métier] en [contrat] ([revenus 2] € nets). Nos revenus cumulés de [total] € couvrent largement le loyer de [loyer] € charges comprises.
Locataires de notre logement actuel depuis [durée], nous le quittons uniquement parce qu'[raison neutre : il devient trop petit / nous nous rapprochons de l'école]. Notre bailleur actuel peut attester de la régularité de nos paiements et du soin apporté au logement.
Nous recherchons un ancrage durable, le temps de la scolarité de nos enfants. Disponibles pour une visite [créneaux], nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, nos salutations distinguées.
[Prénom 1 et Prénom 2]
[téléphone] – [e-mail]
Ces modèles sont bons — mais 15 autres candidats les utilisent peut-être sur la même annonce. RentLetter rédige une lettre, un e-mail et un SMS personnalisés à VOTRE annonce, prêts à envoyer en 30 secondes. Aperçu gratuit, vous ne payez que si le résultat vous plaît — dès 0,99 €.
Personnaliser ma candidature gratuitementModèle n°6 — Location d'une maison
Pour une maison, le bailleur craint surtout le défaut d'entretien : jardin, extérieurs, petites réparations. Montrez que vous l'avez anticipé.
Objet : Candidature à la location de la maison – [adresse], [ville]
Madame, Monsieur,
Votre maison de [surface] m² avec [jardin / garage / terrasse] à [ville] correspond exactement au projet que nous préparons depuis plusieurs mois ; [détail précis de l'annonce] a achevé de nous convaincre.
Nous sommes [composition du foyer : couple, famille avec enfants], avec des revenus nets cumulés de [montant] € par mois pour un loyer de [loyer] € charges comprises — un taux d'effort inférieur au tiers de nos revenus. [Un garant / La garantie Visale] complète le dossier.
Nous savons qu'une maison demande plus d'attention qu'un appartement : entretien du jardin, réparations locatives courantes, surveillance régulière. [Déjà locataires d'une maison depuis [durée] / Bricoleurs soigneux], nous nous engageons à maintenir le bien et les extérieurs en parfait état, ce que notre bailleur actuel pourra vous confirmer.
Nous cherchons à nous installer pour de longues années. Disponibles pour une visite [créneaux], nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, nos salutations distinguées.
[Prénoms]
[téléphone] – [e-mail]
Modèle n°7 — Colocation
Le bailleur redoute le départ d'un colocataire en cours de bail : revenus cumulés, garants individuels et clause de solidarité sont vos meilleurs arguments.
Objet : Candidature de colocation – [type de bien] de [nombre] chambres, [adresse], [ville]
Madame, Monsieur,
Nous sommes [nombre] candidats à la colocation pour votre [type de bien] de [nombre] chambres à [ville], dont [détail précis : la disposition, les deux salles d'eau, la proximité des transports] se prête parfaitement à une colocation sereine.
Notre groupe : [prénom 1], [métier ou statut] ([revenus 1] € nets par mois) ; [prénom 2], [métier ou statut] ([revenus 2] € nets) ; [prénom 3], [métier ou statut] ([revenus 3] € nets). Nos revenus cumulés de [total] € dépassent trois fois le loyer, et chaque colocataire présente [un garant / la garantie Visale].
Nous nous connaissons depuis [durée ou contexte : études, travail] et acceptons volontiers un bail unique avec clause de solidarité. Chacun fournit un dossier individuel complet, présenté de façon homogène pour vous simplifier la lecture.
Disponibles ensemble pour une visite [créneaux], nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, nos salutations distinguées.
[Prénoms des colocataires]
[téléphone du référent] – [e-mail]
Modèle n°8 — Mutation professionnelle
La mutation est un excellent signal : contrat conservé, calendrier précis, décision rapide. Structurez la lettre autour de cette urgence maîtrisée.
Objet : Candidature suite à mutation professionnelle – [type de bien], [ville]
Madame, Monsieur,
Muté(e) à [ville] à compter du [date] par mon employeur, [employeur], je recherche activement un logement pour cette prise de poste. Votre [type de bien] situé [quartier] serait idéal, notamment pour [détail précis : la proximité du nouveau site, la gare, le quartier].
[Métier] en CDI depuis [ancienneté], je conserve mon contrat et mon salaire de [montant] € nets par mois dans le cadre de cette mutation ; l'attestation de mon employeur, jointe au dossier, le confirme. Le loyer de [loyer] € charges comprises reste nettement sous le tiers de mes revenus.
Mon calendrier est simple : je dois être installé(e) avant le [date]. Je peux donc visiter dès cette semaine — y compris en visio — et signer rapidement, dossier complet et [garant / garantie Visale] à l'appui.
Dans l'attente de votre retour, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Prénom Nom]
[téléphone] – [e-mail]
Modèle n°9 — Jeune actif, premier logement
Premier logement : compensez l'absence d'historique locatif par un dossier impeccable, un garant solide ou la garantie Visale.
Objet : Candidature à la location – [type de bien], [adresse], [ville]
Madame, Monsieur,
Diplômé(e) de [formation] et récemment recruté(e) comme [métier] chez [employeur] à [ville], je recherche mon premier logement indépendant. Votre [type de bien] situé [quartier] serait parfait pour ce nouveau départ, notamment grâce à [détail précis de l'annonce].
Mon salaire s'élève à [montant] € nets par mois, pour un loyer de [loyer] € charges comprises. Mes parents, [professions], se portent garants avec [revenus] € nets mensuels ; je suis également éligible à la garantie Visale, ouverte notamment aux jeunes de moins de 31 ans, si vous préférez cette protection.
Premier logement ne signifie pas candidature improvisée : mon dossier est complet, vérifié, et j'aborde cette location avec le sérieux de quelqu'un qui démarre sa vie professionnelle dans la ville.
Je suis disponible pour une visite [disponibilités, y compris en soirée]. Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Prénom Nom]
[téléphone] – [e-mail]
Modèle n°10 — Sans garant
Pas de garant ne veut pas dire pas de garanties : Visale, épargne et quittances font le travail. Notre guide louer sans garant détaille toutes les solutions qui existent.
Objet : Candidature à la location – [type de bien], [adresse], [ville]
Madame, Monsieur,
Votre [type de bien] situé [quartier] correspond exactement à ma recherche, notamment pour [détail précis de l'annonce]. Je vous adresse une candidature transparente : je n'ai pas de garant personnel, mais des garanties concrètes qui sécurisent la location au moins aussi bien.
[Métier] en [contrat] depuis [durée], je perçois [montant] € nets par mois, soit plus de trois fois le loyer de [loyer] € charges comprises. Surtout, je suis éligible à la garantie Visale d'Action Logement : gratuite pour vous comme pour moi, elle couvre jusqu'à 36 mois de loyers impayés — une protection souvent plus large qu'une caution familiale.
J'y ajoute une épargne de précaution de [montant] € ([nombre] mois de loyer) et [élément au choix : mes quittances de loyer à jour / une attestation de mon ancien bailleur].
Disponible pour une visite [disponibilités], je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.
[Prénom Nom]
[téléphone] – [e-mail]
Comment adapter ces modèles (et pourquoi il le faut)
Ces modèles sont librement copiables — et c'est justement le problème : ils circulent. Un bailleur actif lit des dizaines de lettres par annonce, et 80 % des propriétaires lisent la lettre quand il y en a une. Résultat : celui qui a vu trois fois la même accroche dans la journée reconnaît le modèle recopié en quelques secondes, et la lettre perd tout son effet. Cinq ajustements suffisent pour qu'elle redevienne la vôtre :
- L'objet. Adresse exacte, référence de l'annonce, votre profil en trois mots. C'est la première chose lue, et la preuve immédiate que vous n'envoyez pas en série.
- Une phrase impossible à recopier. Citez un détail réel de l'annonce ou du quartier (l'exposition, la station de tram, la cour). Une seule phrase vraiment spécifique vaut mieux que trois paragraphes génériques.
- Vos chiffres. Revenus nets, loyer charges comprises, taux d'effort calculé. Faites le calcul en 10 secondes avec le calculateur loyer / salaire et donnez le résultat dans la lettre : le bailleur n'aura plus à le faire.
- La cohérence avec vos pièces. Tout ce que la lettre annonce doit se retrouver dans votre dossier de location. Bon à savoir : en France, la liste des pièces qu'un bailleur peut demander est encadrée par le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015 — inutile de promettre des documents qui n'y figurent pas. Pour comprendre les signaux vérifiés en premier, lisez aussi ce que regarde un propriétaire dans un dossier.
- Le canal d'envoi. La lettre part en PDF, mais elle ne voyage jamais seule : l'objet et le corps du message comptent autant. Notre guide de l'e-mail de candidature location montre comment les soigner.
Comptez dix à quinze minutes par annonce pour une adaptation sérieuse. C'est le prix d'une lettre qui sonne juste — et c'est exactement ce temps que RentLetter vous fait gagner quand les annonces s'enchaînent.
Questions fréquentes
Comment personnaliser un modèle de lettre de motivation pour une location ?
Remplacez tous les éléments entre crochets sans exception, ajoutez une phrase vraiment spécifique au logement ou au quartier, et indiquez vos propres chiffres : revenus nets, loyer et taux d'effort. Un modèle bien adapté ne se distingue plus d'une lettre écrite sur mesure ; un crochet oublié, en revanche, trahit immédiatement le copier-coller.
Faut-il envoyer sa lettre de motivation en Word ou en PDF ?
Privilégiez le PDF : la mise en page reste identique sur tous les écrans et le document ne peut pas être modifié par erreur. Rédigez dans Word ou Google Docs pour personnaliser le modèle, puis exportez en PDF avant l'envoi. Dans le corps de l'e-mail, gardez une version courte de cinq à dix lignes.
Un propriétaire peut-il exiger une lettre de motivation ?
Non. En France, la liste des pièces qu'un bailleur peut demander à un candidat locataire est encadrée par le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015, et la lettre de motivation n'en fait pas partie. Elle reste néanmoins un vrai plus : c'est souvent le seul élément du dossier qui parle en votre nom.
Quel modèle utiliser sans CDI ni garant ?
Combinez les arguments des modèles « sans CDI » et « sans garant » : régularité des revenus sur deux ou trois ans, épargne de précaution, quittances de loyer à jour et surtout garantie Visale, gratuite, qui couvre le bailleur jusqu'à 36 mois de loyers impayés. Beaucoup de propriétaires la considèrent comme plus fiable qu'une caution familiale.
Combien de temps faut-il pour adapter un modèle de lettre ?
Comptez dix à quinze minutes pour un résultat correct : remplacer les crochets, relire l'annonce, ajuster vos chiffres et vérifier l'orthographe. Sur un marché où près de 40 % des locations se jouent dans les premières heures après la publication de l'annonce, cette rapidité d'envoi compte autant que le contenu de la lettre.
Un modèle recopié se repère, une lettre personnalisée se retient. RentLetter rédige la lettre, l'e-mail et le SMS calibrés sur l'annonce précise que vous visez, prêts à envoyer en 30 secondes. Aperçu gratuit, dès 0,99 €.
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